LES PRIX DE L’IMMOBILIER EN HAUSSE

Durant le premier trimestre 2011, les prix des biens immobiliers ont progressé : A peine moins de 8% pour les maisons, et légèrement plus que 10% pour les appartements.

Les prix des appartements progressent plus vite que les maisons pour plusieurs raisons : d’abord parce qu’un appartement coute moins cher qu’une maison, mais également car pour nombre d’investisseurs, les achats d’appartements sont moins soumis aux aléas que les valeurs mobilières (bourse), tout en conservant un budget moins important que celui d’une maison.

Comme à l’accoutumé, les prix de l’immobilier en région parisienne progressent plus vite qu’en province.

Le nombre de transactions immobilières est également en augmentation.

Si on s’intéresse aux achats immobiliers dans le neuf, on constate un léger recul. Les diminutions des avantages fiscaux type Scellier ou autres en sont la principale raison, de même que la suppression du prêt PAS foncier. L’évolution du prêt à taux 0 en PTZ+ devait compenser ces baisses, mais les résultats seront certainement plus long à venir.

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